Chuyên mục lưu trữ: TIN TỨC

Đầu Tư Đất Nền Với Dự Án Hado Charm Villas

Dự án Hado Charm Villas là dự án đất nền đẳng cấp do tập đoàn Hà Đô xây dựng tại phía tây thủ đô Hà Nội. Một số đặc điểm của dự án:

  • Tên dự án: Hado Charm Villas
  • Vị trí dự án: Km số 11, Mặt đường Đường Đại Lộ Thăng, thuộc địa phận xã An Thượng và Song Phương, huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội
  • Quy mô dự án: Dự án có diện tích hơn 30 ha. Với đa phần là diện tích tiện ích cây xanh, mật độ xây dựng chỉ khoảng hơn 18%
  • Loại hình phát triển: Nhà Liền Kề, Shophouse, Biệt Thự ( Biệt thự đơn lập, biệt thự song lập)
  • Bao gồm: 528 lô biệt thự , liền kề, shophouse. Không có loại hình nhà cao tầng.
  • Chủ đầu tư dự án: Tập đoàn Hà Đô
  • Tiện ích xây dựng: Công viên cây xanh, vườn dạo bộ, vườn hoa, khu vui chơi trẻ em, trường học liên cấp quốc tế, khu thể thao, khu gym, spa, hồ cảnh quan……
  • Thiết kế: Diện tích sàn xây dựng từ 200-500 m2. Diện tích đất từ 80 – 300 m2. Thiết kế biệt thự theo phong các tân cổ điển, liền kề và shophouse được thiết kế theo phong cách hiện đại
  • Giá bán: Giá bán dự kiến dao động từ 25 – 40 triệu/m2
  • Thời gian bàn giao dự kiến: Năm 2020
Mặt Bằng Tổng Quan Dự Án Hado Charm Villas

Đây là một dự án đẳng cấp đang thu hút rất nhiều nhà đầu tư. Các nhà đầu tư chỉ đợi có thể đặt cọc là dự án sẽ cháy hàng. Nguyên nhân dự án trở thành một nơi đầu tư tốt như vậy là bởi:

  • Dự án có vị trí cực đẹp khi nằm ở phía tây thủ đô Hà Nội. Nơi đây tương lai sẽ là trung tâm hành chính mới thủ đô Hà Nội. Hơn nữa dự án còn nằm ở sát mặt đường Đại Lộ Thăng Long rất thuận tiện cho việc di chuyển cũng như lưu thông hàng hoá. Giúp dự án phát triển mạnh hơn trong tương lai
  • Dự án thuộc địa phận huyện Hoài Đức. Trong năm 2020 huyện Hoài Đức sẽ chính thức lên trở thành một quận của thủ đô Hà Nội. Đây là một tin cực kỳ tốt đối với các bất động sản tại khu vực huyện Hoài Đức
  • Dự án chỉ có loại hình nhà thấp tầng là liền kề, biệt thự, shophouse. Đây là loại hình được ưa chuộng với pháp lý cao nhất.
  • Giá bán của dự án phú hợp với nhiều phân khúc khách hàng và nhà đầu tư. Giá bán đất chỉ từ 25 – 40 triệu/m2. Tổng giá trị một lô dao động từ 3 – 8 tỷ
Hình ảnh thực tế dự án cuối thàng 10 năm 2019.

Kênh Thông Tin Chính Từ Chủ Đầu Tư Hà Đô

Khách hàng muốn tìm hiểu dự án hoặc liên hệ đầu tư đất nên tại dự án hãy liên hệ ngay với chúng tôi bằng cách:

Sắp Diễn Ra Sự Kiện Giao Lưu Giữa Các Sàn Bất Động Sản Trên Cả Nước

Hội nghị “Đánh giá thị trường bất động sản 2016, xu thế 2017 và giao lưu các sàn giao dịch BĐS” sẽ được tổ chức vào ngày 16/12 tại Cung triển lãm Kiến trúc Quy hoạch Xây dựng Quốc gia (số 1 Đỗ Đức Dục, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Sự kiện do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam tổ chức.
Hội nghị sẽ tập trung làm rõ tổng quan thị trường giao dịch bất động sản (BĐS) tại Hà Nội năm 2016, công bố các hoạt động của Hiệp hội Môi giới BĐS năm 2017. Bên cạnh đó, Hội nghị còn có một số tham luận phân tích phân khúc thị trường BĐS, toàn cảnh thị trường giao dịch BĐS. Ngoài ra, tại đây, các đơn vị doanh nghiệp, các sàn giao dịch BĐS sẽ dành nhiều thời gian giao lưu, chia sẻ, trao đổi những vấn đề liên quan trong giao dịch BĐS…

Hội nghị có sự tham gia của lãnh đạo Hiệp hội BĐS Việt nam, lãnh đạo các Tập đoàn, sàn giao dịch BĐS cùng thành viên của Hiệp hội Môi giới BĐS trên cả nước.

Theo Báo Xây Dựng Online

Hà Nội Có Thêm Khu Đô Thị Quy Mô 10.000 Người Nằm Sát Đại lộ Thăng Long

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long, tỷ lệ 1/500.
Theo đó, khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính các phường Mễ Trì, Trung Văn, Phú Đô (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) có diện tích khoảng 750.296m2 với quy mô dân số khoảng 10.000 người.

Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long có phía Bắc giáp đường gom Đại lộ Thăng Long; Phía Đông giáp khu vực dự kiến bố trí trụ sở các Bộ, ngành Trung ương và khu dân cư hiện có; Phía Nam giáp sông Nhuệ; Phía Tây giáp tuyển đường quy hoạch rộng 21,25m.

Khu chức năng đô thị có hệ thống các công trình kiến trúc được bố cục thành mảng theo mô hình chữ U; hướng lên phía Bắc và bao bọc không gian cảnh quan cây xanh mặt nước về ba phía. Không gian được bố cục theo mạng lưới ô bàn cờ, với cấu trúc theo nguyên tắc thành chuyển tiếp giữa không gian cảnh quan của khu vực với vành đai xanh sông Nhuệ.

Khu vực công trình kiến trúc cao tầng (35-39 tầng) bố trí tại phía Đông khu vực. Không gian được bố cục theo mô hình tuyến – dải kéo dài 500m theo hướng Bắc – Nam. Các công trình cao tầng hiện đại được bố cục theo phương vị chủ đạo Đông Tây, phương vị tạo hướng mở liên kết cho khu vực xây dựng trụ sở mới của các bộ, ngành trung ương về phía hồ điều hòa.

Vị Trí Nghiên Cứu Quy Hoạch
Vị Trí Nghiên Cứu Quy Hoạch

Hồ điều hòa chiếm diện tích chủ đạo (khoảng 15ha) và được bố trí tại trung tâm khu vực. Hai tuyến kênh, mương hở tạo thành mạng lưới cảnh quan liên kết hệ thống hồ với sông Nhuệ và các không gian công viên, cây xanh trên toàn khu vực.

Trong các khu đất xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, công trình công cộng, trường học và hỗn hợp tổ chức mạng lưới các dải cây xanh gắn kết với nhau và với hệ thống cây xanh khu vực. Các khu cây xanh tập trung được bố trí sân vườn cảnh quan, không gian vui chơi, nghỉ ngơi, tiện ích cộng đồng tạo môi trường sống chất lượng cao cho người dân đô thị.

Được biết, quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt.

Đề xuất phân khu chức năng, cơ cấu sử dụng đất đai hợp lý, xây dựng khu chức năng đô thị hiện đại, khớp nối hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực nghiên cứu và các dự án xung quanh đảm bảo yêu cầu phát triển đô thị đồng bộ, bền vững đáp ứng nhu cầu phát triển chung của khu vực.

Theo Báo Diễn Đàn Doanh Nghiệp Online

Bất Động Sản Là Kênh Đầu Tư Hiệu Quả Nhất

Chịu tác động của luật chống đô la hóa, dòng tiền đang chuyển hướng sang đầu tư bất động sản thay vì gửi tiết kiệm. Phân khúc đất nền hút vốn đầu tư lớn nhất.
Đầu tư cho bất động sản đạt hiệu quả cao nhất
Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, tính đến cuối tháng 9/2016, qua các kênh chính thức, lượng kiều hối chuyển về địa bàn Tp.HCM đạt 3,25 tỷ USD, dự kiến đến cuối năm 2016, con số này sẽ là 5,7-5,8 tỷ USD. Đặc biệt, chiếm khoảng 20,7% nguồn kiều hối, bất động sản đang có sức hút mạnh mẽ nhất.
Vàng và ngoại tệ với nhiều biến động đã không còn là kênh đầu tư hấp dẫn. Giá vàng liên tục lao dốc trong nhiều tháng qua đã khiến nhiều người dân nhanh chóng bán tháo để tránh lỗ. Giá vàng trên thế giới cũng trong tình trạng tương tự. Trong khi đó, giá ngoại tệ lại tăng liên tiếp, đặc biệt là tỷ giá đồng USD. Tuy nhiên, với mức lãi suất 0% áp dụng từ đầu năm 2016, tại Việt Nam, tỷ giá USD/VNĐ vẫn ổn định. Vì thế, việc đầu tư vào USD cũng không còn hấp dẫn.

Một kênh đầu tư khác là chứng khoán. Nhưng đây là loại hình khá kén chọn nhà đầu tư, và chỉ thích hợp với đầu tư dài hạn. Những người nghiệp dư cũng khó có thể đầu tư vào loại hình này. Bởi việc đầu tư chứng khoán có đạt hiệu quả hay không phụ thuộc nhiều vào khả năng đánh giá và lựa chọn cổ phiếu. Do đó, nhà đầu tư phải là người thực sự am hiểu về thị trường chứng khoán. Như vậy, tại thời điểm này, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất.

Chị Hoàng Ánh Loan trú tại quận Bình Thạnh chia sẻ, với nguồn vốn từ cô em gái đang làm việc tại Nhật Bản, gia đình chị quyết định đầu tư vào bất động sản để đồng tiền sinh lời an toàn và bền vững hơn. Nếu không có lời thì đến khi em tôi trở về nước cũng đã sở hữu được một lô đất để sinh sống.

Dòng tiền đầu tư chuyển sang phân khúc đất nền, nhà phố
Theo số liệu thống kê, đến hết Quý III/2016, tại Tp.HCM, có khoảng 20.500 căn hộ được bán ra thị trường, tăng 20% so với năm 2015. Trong đó, với 58% tổng nguồn cung, phân khúc trung và cao cấp chiếm lĩnh thị trường. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, phân khúc căn hộ đang có dấu hiệu chững lại, thay vào đó, phân khúc đấy nền và nhà phố đang thu hút dòng tiền mua bất động sản.

Thực tế cho thấy, từ giữa năm 2016, phân khúc đấy nền, nhà phố có dấu hiệu tăng nhiệt với hơn 3.000 lô đất nền được chào bán. Các dự án này tập trung chủ yếu ở khu vực ven đô như Long An, Bình Dương, Đồng Nai,… Đơn cử như 1.200 sản phẩm thuộc dự án Khu đô thị Thương mại dịch vụ và Du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh đã giao dịch thành công sau 3 tháng mở bán. Hay dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng tại Biên Hòa (Đồng Nai).

Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng Giám đốc Công ty Dịch vụ Bất động sản Eximrs cho biết, thị trường căn hộ có sự chững lại đã đẩy nguồn đầu tư vào phân khúc đất nền, giúp thị trường tăng trưởng dài hạn. Điểm mạnh của kênh đầu tư này là tính thanh khoản tốt, tỷ suất lợi nhuận thường ổn định và nguồn vốn đầu tư không quá lớn. Hơn nữa, tâm lý chung của người Việt là muốn mua đất để tích trữ tài sản trong tương lai sẽ tiếp tục thúc đẩy phân khúc này chiếm lĩnh thị trường trong giai đoạn từ nay đến cuối năm.

(Theo Kinh tế & Đô thị Online)