Chuyên mục lưu trữ: TIN TỨC

Phân tích 5 ưu điểm của chung cư X2 Đại Kim

Nhằm tạo ra một môi trường sống trong lành mát mẻ đi kèm với sự hiện đại đó là nhu cầu thiết yếu của cuộc sống hiện nay, chung cư X2 Đại Kim là một nơi thích hợp an lành nhất xứng đáng “đồng tiền bát gạo” là sự lựa chọn hoàn hảo không thể bỏ qua. Cùng phân tích 5 ưu điểm của dự án qua bài viết sau đây!

Thứ 1: chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư Tổng công ty Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị – Bộ Quốc Phòng với nhiều năm kinh nghiệm đầu tư và phát triển các dự án bất động sản luôn luôn chú trọng về chất lượng hơn là số lượng. Chủ đầu tư chung cư X2 Đại Kim luôn đặt ra các yêu cầu rất cao cho các sản phấm bất động sản của mình và không ngừng cải tiến về những sản phẩm và dịch vụ để mang đến những giá trị tốt đẹp nhất cho khách hàng.

Thứ 2: vị trí thuận lợi

Sở hữu vị trí đắc địa, chung cư X2 Đại Kim nằm ngay gần dự án Kim Văn – Kim Lũ, nằm trên đường Vũ Tông Phan khu X2 Đại Kim, Hoàng Mai cách ngã tư sở chỉ 4km. Bao quanh dự án nhà ở xã hội X2 Đại Kim là các tuyến đường giao thông huyết mạch như: Giải Phóng, Kim Giang, Nguyễn Xiển, Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến,… giúp cư dân dễ dàng kết nối đến trung tâm thủ đô Hà Nội và các quận, huyện, tỉnh thành lân cận.

Thứ 3: Tiện ích khu vực hiện đại

Cùng với sự hoàn chỉnh của hệ thống cơ sở hạ tầng khu vực quận Hoàng Mai, cư dân sinh sống tại chung cư X2 Đại Kim sẽ được hưởng những tiện ích bệnh viện, trường học, khu trung tâm thương mại, giải trí từ các dự án, khu đô thị xung quanh.

Dự án tích hợp những tiện ích theo tiêu chuẩn quốc tế mang đến cho cư dân một cuộc sống hoàn hảo, đẳng cấp nhất khu vực quận Hoàng Mai. Với lợi thế nằm trong quần thể khu đô thị Bắc Đại Kim cư dân chung cư  X2 Đại Kim được thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích trong khu vực bao gồm hạ tầng giao thông thông suốt, hạ tầng cơ sở đồng bộ. Các gia đình sẽ được trải nghiệm cuộc sống đầy đủ tiện nghi mỗi ngày với phòng gym, yoga, spa, phòng sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, bể bơi, khu vui chơi dành cho trẻ em, bãi đỗ xe,…..

Thứ 4: Môi trường sống trong lành, yên bình

Một môi trường sống trong lành với những rặng cây xanh rì, thảm cỏ xanh mướt, công viên và hồ điều hòa rộng lớn giúp cư dân thỏa thích tận hưởng cuộc sống thư thái, thân thiện cùng với thiên nhiên. Mỗi sớm mai thức dậy được hít thở khí trời tươi mát, ngắm mặt nước trong veo, tản bộ thư giãn trên con đường rợp bóng cây xanh hay cùng gia đình, người thân vui chơi trong khu công viên tuyệt đẹp… để cảm nhận từng phút giây trôi qua nhẹ nhàng và êm ái.

Thứ 5: Thiết kế căn hộ nhỏ, giá bán hợp lý

Các căn hộ tại chung cư X2 Đại Kim được thiết kế với diện tích đa dạng từ 45m2 – 105m2 bố trí 1PN – 3PN cùng thiết kế ưu việt để đáp ứng toàn bộ nhu cầu nghỉ ngơi của cư dân. Đồng thời đảm bảo đưa đến 100% lượng không khsi tương vào trong từng căn hộ X2 Đại Kim của bạn. Điểm đặc biệt của dự án là cách bố trí hệ thống bếp sát với logia giúp tạo ra sự thông thoáng cho căn bếp và toàn bộ căn hộ của gia chủ.

Dự án nhà ở xã hội X2 Đại Kim có chính sách bán hàng hấp dẫn mở ra cơ hội sở hữu cho khách hàng bằng cách liên kết hợp tác với ngân hàng, hỗ trợ ngân hàng vay vốn với ưu đãi hấp dẫn. Bằng cách này cư dân có thể sở hữu căn hộ chung cư X2 Đại Kim cao cấp với hệ thống tiện ích hiện đại, vượt trội chỉ từ 1 tỷ đồng.

Vị trí dự án sàn trung tâm thương mại Chợ Mơ

Sàn trung tâm thương mại Chợ Mơ sở hữu một vị trí chiến lược nằm tại số 459C Bạch Mai ngay ngã tư giao cắt giữa Bạch Mai – Minh Khai – Trương Định, dự án được thừa hưởng trọn vẹn lợi thế từ hạ tầng giao thông giúp cư dân dễ dàng di chuyển và tiếp cận đến hàng loạt tiện ích hoàn hảo xung quanh như:

Vị trí sàn trung tâm thương mại Chợ Mơ

  • Khả năng kết nối giao thông thuận tiện và nhanh chóng với 2 trục đường: phía Tây dự án sàn văn phòng trung tâm thương mại Chợ Mơ là phố Bạch Mai dự kiến mở rộng đến 30m, phía Nam dự án tiếp giáp phố Minh Khai nằm trên con đường vành đai 2 nối với cầu Vĩnh Tuy dự kiến mở rộng thành đường 72m.
  • Với 10 phút di chuyển cư dân nhanh chóng kết nối đến trung tâm thành phố Hà Nội.
  • Xung quanh là các tiện ích cuộc sống giải trí – mua sắm – chăm sóc sức khỏe – thư giãn – giáo dục như: bệnh viện Bạch Mai, bệnh viện Thanh Nhàn, bệnh viện Tai – Mũi – Họng TW, bệnh viện Da Liễu, bệnh viên Vinmec, trường mầm non Nam Đô, Tiểu học Thịnh Liệt, THCS Thịnh Liệt, ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế Quốc dân, ĐH Xây Dựng, ĐH Mở Hà Nội, TTTM Times City, TTTM Royal City, TTTM Vincom Bà Triệu, TTTM Vincom Phạm Ngọc Thạch, CV hồ Đền Lừ, CV Thống Nhất,….

Dự án sàn trung tâm thương mại Chợ Mơ được triển khai xây dựng từ tháng 10/2009 và đến nay đã hoàn thành các hạng mục đầy đủ khu căn hộ đã ổn định dân cư, khu chợ truyền thống cũng đã đi vào hoạt động phục vụ nhu cầu hàng ngày của cư dân dự án cũng như cư dân vùng lân cận. Tòa dự án văn phòng Chợ Mơ nằm trọn vẹn trong khuôn viên đất rộng 14.713m2 của Chợ Mơ cũ có quy mô bao gồm 2 tòa tháp cao 15 và 25 tầng có chức năng văn phòng, trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, chợ truyền thống với tổng mức đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng.

Chủ đầu tư Vinaconex chú trọng đầu tư trang thiết bị hiện đại, hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại đáp ứng tốt nhất nhu cầu của người dân.

phối cảnh sàn trung tâm thương mại Chợ Mơ

Với vị trí thuận lợi nằm trong trục giao thông kinh doanh truyền thống chính của thủ đô Hà Nội là Bạch Mai – Phố Huế – Hàng Bài  – Đinh Tiên Hoàng – Hàng Ngang – Hàng Đào, dự án sàn văn phòng trung tâm thương mại Chợ Mơ đáp ứng được nhu cầu kinh doanh phong phú, đa dạng, ngày càng cao của nhân dân với khách du lịch thập phương đến thủ đô. Dự án cũng là một điểm nhấn, một công trình kiến trúc văn minh hiện đại góp phần tạo dựng cảnh quan đô thị khang trang phía Nam thủ đô Hà Nội.

 

Vì sao nên mua dự án trung tâm thương mại Chợ Mơ?

Dự án trung tâm thương mại Chợ Mơ đang được chủ đầu tư Vinaconex chào bán đợt cuối cùng với giá bán vô cùng hấp dẫn cho các doanh nghiệp muốn sở hữu một mặt bằng làm văn phòng nhằm ổn định kinh doanh lâu dài. Sau đây là 4 lý do bạn nên đầu tư vào sàn văn phòng trung tâm thương mại Chợ Mơ ngay.

Lý do thứ 1: Vị trí vô cùng thuận lợi

Nằm tại số 459C Bạch Mai – cửa ngõ phía Đông – Nam hướng vào trung tâm thủ đô Hà Nội, dự án trung tâm thương mại Chợ Mơ sở hữu vị trí đắc địa như:

  • Tiếp giáp với các tuyến phố lớn của thành phố Hà Nội như: Minh Khai, Trương Định, Đại La, Bạch Mai… nơi đây tập trung nhiều đầu mối giao thông, giao thương huyết mạch của thủ đô. Từ đây cư dân dễ dàng di chuyển đến các địa điểm lớn của thủ đô.
  • Nằm trong trục giao thông kinh doanh truyền thống của thủ đô là Bạch Mai – Phố Huế – Hàng Bài – Đinh Tiên Hoàng – Hàng Ngang – Hàng Đào với khoảng cách đến Hồ Gươm là 10 phút chạy xe.
  • Dự án có 2 mặt tiền thoáng rộng: Phía Tây giáp với phố Bạch Mai, phía Nam giáp với phố Minh Khai.

Vị trí thuận lợi của dự án trung tâm thương mại Chợ Mơ

Lý do thứ 2: Diện tích linh hoạt, thiết kế ấn tượng

Sàn văn phòng trung tâm thương mại Chợ Mơ bao gồm 20 tầng trên cùng của khối nhà 25 tầng với tổng diện tích sàn xây dựng là 46.657m2. Diện tích khu văn phòng được phân chia bố trí đa dạng, linh hoạt từ 100m2 – 1800m2, thiết kế và nội thất trang trí theo một chuẩn mực mới cho không gian văn phòng hiện đại, chuyên nghiệp với: 8 thang máy tốc độ cao có tải trọng lớn 1.150kg/thang, hệ thống điện dự phòng 100% công suất, hệ thống thông gió và điều hòa trung tâm….

Mặt bằng tổng thể dự án trung tâm thương mại Chợ Mơ

Lý do thứ 3: dự án đã được hoàn thành

Dự án trung tâm thương mại Chợ Mơ hiện nay đã được đưa vào vận hành sử dụng, quý khách hàng khi mua sẽ được nhận bàn giao ngay khi ký kết hợp đồng mua bán và đi vào hoạt động ngay.

Phối cảnh tổng quan dự án trung tâm thương mại Chợ Mơ

Lý do thứ 4: giá bán hợp lý, cơ hội đầu tư hấp dẫn

Chủ đầu tư Vinaconex chính thức mở bán đợt cuối dự án văn phòng trung tâm thương mại Chợ Mơ với giá bán chỉ từ 20.8tr/m2. Mỗi tầng bao gồm 9 lô sàn văn phòng có diện tích từ 100m2 – 1800m2. Đây là cơ hội cho cách doanh nghiệp ổn định kinh doanh với số tiền hợp lý thay vì đi thuê văn phòng tốn kém.

 

Sắp Diễn Ra Sự Kiện Giao Lưu Giữa Các Sàn Bất Động Sản Trên Cả Nước

Hội nghị “Đánh giá thị trường bất động sản 2016, xu thế 2017 và giao lưu các sàn giao dịch BĐS” sẽ được tổ chức vào ngày 16/12 tại Cung triển lãm Kiến trúc Quy hoạch Xây dựng Quốc gia (số 1 Đỗ Đức Dục, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Sự kiện do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam phối hợp với Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam tổ chức.
Hội nghị sẽ tập trung làm rõ tổng quan thị trường giao dịch bất động sản (BĐS) tại Hà Nội năm 2016, công bố các hoạt động của Hiệp hội Môi giới BĐS năm 2017. Bên cạnh đó, Hội nghị còn có một số tham luận phân tích phân khúc thị trường BĐS, toàn cảnh thị trường giao dịch BĐS. Ngoài ra, tại đây, các đơn vị doanh nghiệp, các sàn giao dịch BĐS sẽ dành nhiều thời gian giao lưu, chia sẻ, trao đổi những vấn đề liên quan trong giao dịch BĐS…

Hội nghị có sự tham gia của lãnh đạo Hiệp hội BĐS Việt nam, lãnh đạo các Tập đoàn, sàn giao dịch BĐS cùng thành viên của Hiệp hội Môi giới BĐS trên cả nước.

Theo Báo Xây Dựng Online

Hà Nội Có Thêm Khu Đô Thị Quy Mô 10.000 Người Nằm Sát Đại lộ Thăng Long

UBND TP Hà Nội vừa có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long, tỷ lệ 1/500.
Theo đó, khu vực nghiên cứu quy hoạch thuộc địa giới hành chính các phường Mễ Trì, Trung Văn, Phú Đô (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) có diện tích khoảng 750.296m2 với quy mô dân số khoảng 10.000 người.

Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long có phía Bắc giáp đường gom Đại lộ Thăng Long; Phía Đông giáp khu vực dự kiến bố trí trụ sở các Bộ, ngành Trung ương và khu dân cư hiện có; Phía Nam giáp sông Nhuệ; Phía Tây giáp tuyển đường quy hoạch rộng 21,25m.

Khu chức năng đô thị có hệ thống các công trình kiến trúc được bố cục thành mảng theo mô hình chữ U; hướng lên phía Bắc và bao bọc không gian cảnh quan cây xanh mặt nước về ba phía. Không gian được bố cục theo mạng lưới ô bàn cờ, với cấu trúc theo nguyên tắc thành chuyển tiếp giữa không gian cảnh quan của khu vực với vành đai xanh sông Nhuệ.

Khu vực công trình kiến trúc cao tầng (35-39 tầng) bố trí tại phía Đông khu vực. Không gian được bố cục theo mô hình tuyến – dải kéo dài 500m theo hướng Bắc – Nam. Các công trình cao tầng hiện đại được bố cục theo phương vị chủ đạo Đông Tây, phương vị tạo hướng mở liên kết cho khu vực xây dựng trụ sở mới của các bộ, ngành trung ương về phía hồ điều hòa.

Vị Trí Nghiên Cứu Quy Hoạch
Vị Trí Nghiên Cứu Quy Hoạch

Hồ điều hòa chiếm diện tích chủ đạo (khoảng 15ha) và được bố trí tại trung tâm khu vực. Hai tuyến kênh, mương hở tạo thành mạng lưới cảnh quan liên kết hệ thống hồ với sông Nhuệ và các không gian công viên, cây xanh trên toàn khu vực.

Trong các khu đất xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, công trình công cộng, trường học và hỗn hợp tổ chức mạng lưới các dải cây xanh gắn kết với nhau và với hệ thống cây xanh khu vực. Các khu cây xanh tập trung được bố trí sân vườn cảnh quan, không gian vui chơi, nghỉ ngơi, tiện ích cộng đồng tạo môi trường sống chất lượng cao cho người dân đô thị.

Được biết, quy hoạch chi tiết khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu đô thị H2-2 tỷ lệ 1/2000 đã được các cấp thẩm quyền phê duyệt.

Đề xuất phân khu chức năng, cơ cấu sử dụng đất đai hợp lý, xây dựng khu chức năng đô thị hiện đại, khớp nối hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật khu vực nghiên cứu và các dự án xung quanh đảm bảo yêu cầu phát triển đô thị đồng bộ, bền vững đáp ứng nhu cầu phát triển chung của khu vực.

Theo Báo Diễn Đàn Doanh Nghiệp Online

Bất Động Sản Là Kênh Đầu Tư Hiệu Quả Nhất

Chịu tác động của luật chống đô la hóa, dòng tiền đang chuyển hướng sang đầu tư bất động sản thay vì gửi tiết kiệm. Phân khúc đất nền hút vốn đầu tư lớn nhất.
Đầu tư cho bất động sản đạt hiệu quả cao nhất
Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước, tính đến cuối tháng 9/2016, qua các kênh chính thức, lượng kiều hối chuyển về địa bàn Tp.HCM đạt 3,25 tỷ USD, dự kiến đến cuối năm 2016, con số này sẽ là 5,7-5,8 tỷ USD. Đặc biệt, chiếm khoảng 20,7% nguồn kiều hối, bất động sản đang có sức hút mạnh mẽ nhất.
Vàng và ngoại tệ với nhiều biến động đã không còn là kênh đầu tư hấp dẫn. Giá vàng liên tục lao dốc trong nhiều tháng qua đã khiến nhiều người dân nhanh chóng bán tháo để tránh lỗ. Giá vàng trên thế giới cũng trong tình trạng tương tự. Trong khi đó, giá ngoại tệ lại tăng liên tiếp, đặc biệt là tỷ giá đồng USD. Tuy nhiên, với mức lãi suất 0% áp dụng từ đầu năm 2016, tại Việt Nam, tỷ giá USD/VNĐ vẫn ổn định. Vì thế, việc đầu tư vào USD cũng không còn hấp dẫn.

Một kênh đầu tư khác là chứng khoán. Nhưng đây là loại hình khá kén chọn nhà đầu tư, và chỉ thích hợp với đầu tư dài hạn. Những người nghiệp dư cũng khó có thể đầu tư vào loại hình này. Bởi việc đầu tư chứng khoán có đạt hiệu quả hay không phụ thuộc nhiều vào khả năng đánh giá và lựa chọn cổ phiếu. Do đó, nhà đầu tư phải là người thực sự am hiểu về thị trường chứng khoán. Như vậy, tại thời điểm này, bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn và hiệu quả nhất.

Chị Hoàng Ánh Loan trú tại quận Bình Thạnh chia sẻ, với nguồn vốn từ cô em gái đang làm việc tại Nhật Bản, gia đình chị quyết định đầu tư vào bất động sản để đồng tiền sinh lời an toàn và bền vững hơn. Nếu không có lời thì đến khi em tôi trở về nước cũng đã sở hữu được một lô đất để sinh sống.

Dòng tiền đầu tư chuyển sang phân khúc đất nền, nhà phố
Theo số liệu thống kê, đến hết Quý III/2016, tại Tp.HCM, có khoảng 20.500 căn hộ được bán ra thị trường, tăng 20% so với năm 2015. Trong đó, với 58% tổng nguồn cung, phân khúc trung và cao cấp chiếm lĩnh thị trường. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng, phân khúc căn hộ đang có dấu hiệu chững lại, thay vào đó, phân khúc đấy nền và nhà phố đang thu hút dòng tiền mua bất động sản.

Thực tế cho thấy, từ giữa năm 2016, phân khúc đấy nền, nhà phố có dấu hiệu tăng nhiệt với hơn 3.000 lô đất nền được chào bán. Các dự án này tập trung chủ yếu ở khu vực ven đô như Long An, Bình Dương, Đồng Nai,… Đơn cử như 1.200 sản phẩm thuộc dự án Khu đô thị Thương mại dịch vụ và Du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh đã giao dịch thành công sau 3 tháng mở bán. Hay dự án Khu đô thị kinh tế mở Long Hưng tại Biên Hòa (Đồng Nai).

Bà Trần Thị Cẩm Tú, Tổng Giám đốc Công ty Dịch vụ Bất động sản Eximrs cho biết, thị trường căn hộ có sự chững lại đã đẩy nguồn đầu tư vào phân khúc đất nền, giúp thị trường tăng trưởng dài hạn. Điểm mạnh của kênh đầu tư này là tính thanh khoản tốt, tỷ suất lợi nhuận thường ổn định và nguồn vốn đầu tư không quá lớn. Hơn nữa, tâm lý chung của người Việt là muốn mua đất để tích trữ tài sản trong tương lai sẽ tiếp tục thúc đẩy phân khúc này chiếm lĩnh thị trường trong giai đoạn từ nay đến cuối năm.

(Theo Kinh tế & Đô thị Online)